Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – SkyClass 56 von KGAL

Geschrieben von am 26. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein


Ist der geschlossene Fonds SkyClass 56 des Emissionshauses KGAL undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds SkyClass 56. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier KGAL,  (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.


Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!
 
Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.
 
Der Fonds des Tages ist der SkyClass 56   Initiator, ist das Emissionshaus KGAL. Der Fonds fällt unter die Kategorie Flugzeuge, die Mindestanlagesumme liegt bei und die Laufzeit liegt bei .
 
Das Fondsflugzeug ist im Rahmen eines Leasingvertrages an Air Europa vermietet. Die Laufzeit des Leasingvertrages endet am 28.04.2021. Eine ordentliche Kündigung des Leasingvertrages durch Air Europa während der Laufzeit ist ausgeschlossen. Die Leasingraten sind von Air Europa anteilig in Euro zu leisten. Damit können die laufenden Ausschüttungen ebenfalls in Euro erfolgen.

Die GOAL KG, der Asset-Manager des Fonds, ist ein seit 1998 operativ tätiges Gemeinschaftsunternehmen der Lufthansa (40%) und der KGAL (60 %). In der GOAL KG bündeln die Lufthansa und die KGAL ihre langjährige Erfahrung im Hinblick auf Betrieb, technische Betreuung und Vermarktung von Flugzeugen einerseits und Konzeption von Flugzeugfonds andererseits.

Die Highlights des Fonds-Angebotes

- Attraktives Investment in den Luftverkehr, einen Markt mit langfristigem Wachstumspotenzial
- Modernes und gut vermarktbares Flugzeug mit hoher Wirtschaftlichkeit
- Leistungsfähiger Asset-Manager GOAL KG (Joint Venture von Lufthansa und KGAL)
- Fester Leasingvertrag bis zum Ende der geplanten Fondslaufzeit
- Attraktive Ausschüttungen von 9,25% p.a. (für 2011 zeitanteilig geplant)
- Prognostizierte Laufzeit von nur rund 9,5 Jahren
- Einkommensteuerzahlung prognosegemäß erst im Jahr 2021

 
Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: SkyClass 56
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Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des DS 139 Flugzeugfonds XIII

Geschrieben von am 26. Januar 2012 | Abgelegt unter Flugzeuge

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: DS 139 Flugzeugfonds XIII des Emissionshauses Dr. Peters. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet: neutral

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den DS 139 Flugzeugfonds XIII von Dr. Peters vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft Dr. Peters
Fondskategorie Flugzeuge
Substanzquote 91.46 %
Fremdkapitalquote: 57,6%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 30.00%
Laufzeit 17 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 28. Oktober 2011 
 

Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die DS-Fonds-Treuhand GmbH an der Beteiligungsgesellschaft DS-Rendite-Fonds Nr. 139 Flugzeugfonds XIII GmbH & Co. KG. Die mittelbare Beteiligung kann jederzeit in eine unmittelbare Beteiligung als Kommanditist umgewandelt werden.

Mit dem vorliegenden Beteiligungsangebot wird bereits der achte Airbus A380-800 durch einen DS-Flugzeugfonds finanziert.

Die Anleger beteiligen sich an der Beteiligungsgesellschaft für eine gesellschaftsvertraglich vereinbarte Mindestlaufzeit bis zum 31. Dezember 2028.

 
 
Schauen Sie sich den Fonds in Ruhe an: DS 139 Flugzeugfonds XIII
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
 
Wir hoffen Ihnen mit diesen Daten geholfen zu haben.
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Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den Multi Asset Portfolio MAP II von Steiner & Company

Geschrieben von am 26. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Multi Asset Portfolio MAP II aus dem Hause Steiner & Company oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.
 
Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Multi Asset Portfolio MAP II des Initiators Steiner & Company. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Multi Asset Portfolio MAP II aus dem Hause Steiner & Company vor


Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 87.00 %
Fremdkapitalquote: 0 %
Währung: Euro
Mindestanlage Euro 2500
Ausschuettung 0.00% – 38.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 04.05.2011 
 
 
“MULTI ASSET PORTFOLIO – das Investitionskonzept beruht auf einer unumstößlichen Grundregel der sicherheitsorientierten Kapitalanlage: „nicht alle Eier in einen Korb legen”. Der Dachfonds nutzt nicht nur vielfache Chancen, sondern setzt auf die Diversifizierung in Asset-Klassen, die wenig oder gar nicht miteinander korrelieren. Als alternative Kapital­anlage besonderer Konzeption eignet sich MULTI ASSET PORTFOLIO insbesondere zur Optimierung von Portfolios mit überwiegend klassischen Anlageprodukten.”
 
Wesentliche Merkmale des Dachfonds MULTI ASSET PORTFOLIO ANSPAR PLAN 2

• Beteiligungsmöglichkeit an einem attraktiven geschlossenen Dachfonds ohne hohe Einmalinvestition
• Zugang zu nicht börsennotierten Investitionen und vielfälti­gen Ertragschancen in einer Kapitalanlage
• Optimierte Zusammensetzung und steigende Diversifizie­rung des Portfolios über mehrere Ebenen:

> Zielinvestitionen in wirtschaftlich und geografisch unterschiedlichen Märkten
> Verschiedene Asset-Klassen mit geringer Korrelation (Entwicklung in Abhängikeit voneinander))
> Zielinvestitionen in Einzel fonds sowie Dachfonds möglich

• Steigende Investitionsquote durch Thesaurierung (Wieder­anlage der Erträge und Rabatte)
• Geringer zeitlicher Eigenaufwand und vergleichsweise nie­drige Mindestanlagebetrag gegenüber Einzelinvestition
• Einzahlungsdauer bzw. Ratenhöhe flexibel wählbar

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Weiter Informationen zu diesem geschlossenen Fonds finden Sie hier

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Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – POC Growth 2

Geschrieben von am 26. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der POC Growth 2 aus dem Hause POC GmbH sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der POC Growth 2 bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim POC Growth 2 sind das immerhin k. A. und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den POC Growth 2 aus dem Hause POC GmbH vor:
 

Fondskategorie Öl & Gas
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote: 0 %
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 0.00% – 12.00%
Laufzeit 6 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 15.07.2011

 

Das vorliegende Angebot bietet Anlegern die Möglichkeit sich an der Fondsgesellschaft POC Growth 2 GmbH & Co. KG zu beteiligen. Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft erfolgt entweder durch direkten Beitritt als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin.

Die Fondsgesellscahft wird ihr Kommanditkapital über die kanadische Objektgesellschaft Conserve Oil POC Growth II Limited Partnership in Öl- und Gasgebiete mit Zusatzpotenzial in Kanada investieren. Die Beteiligung an der Objektgesellschaft ist das Anlageobjekt der Fondsgesellschaft. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, innerhalb einer Laufzeit, die Kapitaleinlagen der Anleger vor Steuern zu verdoppeln, indem mittelbar durch die Objektgesellschaft Öl- und Gasgebiete nach Wertsteigerung veräußert werden.

Die Laufzeit des Investments ist auf vier bis sechs Jahre ausgelegt. Die Gesellschafter können ihre Beteiligung an der Gesellschaft nur aus wichtigem Grund ohne Frist mit sofortiger Wirkung durch eingeschriebenen Brief an die Gesellschaft kündigen. Eine ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: POC Growth 2

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Es müssen nicht immer Schiffsfonds sein? Alternative z.B.: ShipSelect I (Thesaurus) von GEBAB

Geschrieben von am 26. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

 
Geschlossene Fonds sind eine Alternative für jedes Porfolio, eine gewisse Anlagesumme sollte zur Streuung natürlich zur Verfügung stehen. Unter den vielen Fonds (Kategorien), die zu einer sinnvollen Streuung beitragen können, befindet sich auch dieser Fonds.

Anlagealternative: Der ShipSelect I (Thesaurus) des Emissionshauses GEBAB – Kategorie Schiffe Zweitmarkt


Schiffsfonds (Kommanditkapital) liegen langfristig über Jahrzehnte im Plus. Innerhalb der letzten vierzig Jahre gab es bei Schifffahrtsinvestments nur sehr wenige Verlustfonds. Frachter brachten durchschnittlich 6,7 Prozent pro Jahr. Mit Schiffsbeteiligungen hatten Fondsanleger nach Steuern bislang gut ver­dient. Zu diesem Ergebnis kam vor kurzem eine Studie des Hamburger Analy­sehauses Fondsmedia. Der Untersuchung liegen 534 Geschlossene Fonds aus dem Bereich Schiffsfonds von 24 Emissionshäusern zugrun­de, die zwischen 1969 und 2007 auf­gelegt wurden und deren Schiffe in­zwischen veräußert wurden. Die geschlossenen Fonds mit durchschnittlich neun Jahren Laufzeit investierten insgesamt über 9,3 Mrd. €, etwa 7,8 Mrd. € davon wurden als Fremdkapital von Banken finanziert, der Rest bei deutschen Anlegern eingesammelt.

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Die aktuellen Krise findet in der Studie noch kaum Niederschlag. Doch die Art und Weise, wie die An­bieter in der Vergangenheit agiert haben, stimmen die Analysten zu­versichtlich. Sie verweisen darauf, dass 250 Fondsgesellschaften die Hochpreisphase von 2004 bis 2007 genutzt haben, um ihre Frachter zu verkaufen. „Die historische Perfor­mance von Schiffsfonds weist für Bestandsinvestoren eindeutig da­raufhin, dass sich ein Aussitzen der Krise und anschließender Verkauf in einem Markthoch auszahlen kann”, dem kann nur zugestimmt werden! Von den 534 untersuchten Schiffsfonds brachten nur 40 ihren Anlegern ei­nen Verlust, gemessen am Investiti­onsvolumen waren damit 92,5 Pro­zent aller Schiffsfonds erfolgreich. Das Minus der verlustreichsten Be­teiligungsmodelle belief sich im Schnitt auf 24 Prozent der Einlage.
 
Anleger, die sich in Schiffsfonds engagieren möchten, können das weiterhin bei einer Vielzahl von Fonds tun, alle Beteiligungen finden Sie hier: Schiffsfonds aktuell 
Eine weitere Alternative bieten gebrauchte Schiffsbeteiligungen, diese können Sie teilweise für 50 % erwerben. Ein wesentlicher Aspekt ist hier zu beachten. Banken sind in 10 Jahre alten Fonds meist nicht mehr involviert und genau die sind es auch, die meist Schwierigkeiten machen, oft grundlos. Geprüfte gebrauchte Schiffsbeteiligungen finden Sie hier: Gebrauchte Beteiligungen
 
Für alle Anderen, bieten geschlossen Fonds Anlegern beinahe in allen  Bereichen  die Möglichkeit unternehmerisch tätig zu werden. Über das Profi Portal für geschlossene Fonds, der Beteiligungsfinder, können sich Anleger Informationen besorgen und an nahezu allen aktuell im Markt befindlichen Fonds beteilgen. Sehen Sie sich doch einfach mal um. Einen aktuellen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen.

Sollten Sie Interesse haben, können Sie den Fonds über das Portal begutachten, zeichnen oder  Unterlagen anfordern: ShipSelect I (Thesaurus).
Fragen Sie auch nach Boni, Sie werden staunen was möglich ist!

 
  • Fondsname ShipSelect I (Thesaurus)
  • Gesellschaft GEBAB
  • Fondskategorie Schiffe Zweitmarkt
  • Substanzquote 99.60 %
  • Mindestanlage
  • Ausschuettung
  • Laufzeit 7 J. Jahre
  • Aktueller Status verfuegbar

    • Beschreibung des Fonds:

    Das vorliegende Angebot ergibt sich bei Wahl der Thesaurierungsoption von Anlegern der GEBAB SHIPSELECT I GMBH & CO. KG. Bei der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds in der Rechtsform einer Publikums- Kommanditgesellschaft. Das Eigenkapital des Fonds soll durch das ausschließlich im Inland öffentliche Angebot zum Erwerb von Vermögensanlagen eingeworben werden. Dieses erfolgt mit der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG, Meerbusch, (Emittent 1).

    Der Fonds finanziert mit dem so eingeworbenen Eigenkapital – nach vorheriger sorgfältiger Analyse und Bewertung – den Ankauf von Zweitmarktanteilen langfristig erfolgversprechender Schifffahrtsgesellschaften die Handelsschiffe im internationalen Verkehr betreiben und Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielen. Die Schifffahrtsgesellschaften, bei denen Anteile erworben werden sollen, stehen zum Zeitpunkt der Verkaufsprospektaufstellung noch nicht fest. Dies können sowohl Schifffahrtsgesellschaften fremder Initiatoren als auch der GEBAB Unternehmensgruppe sein. Obwohl der Erwerb von Zweitmarktanteilen im Fokus steht, kann unter günstigen Rahmenbedingungen – möglicherweise unter Einbeziehung anderer Investoren – auch der direkte Ankauf von Handelsschiffen oder der Ankauf von Anteilen an diesen erwogen werden. Ebenso ist, sofern attraktiv, ein Ankauf von Stillen Beteiligungen oder Anteilen von diesen sowie eine Investition in Vorzugskapital von Schifffahrtsgesellschaften ebenfalls möglich.

    Anleger haben die Option, die geplanten Auszahlungen des Emittenten 1 zur direkten Wiederanlage in den Erwerb einer zusätzlichen Vermögensanlage an dem Emittenten 2 zu verwenden. Diese Mittel dienen dem sukzessiven Aufbau von Eigenkapital des Emittenten 2, mit dem dieser wiederum Investitionen in Schifffahrtsgesellschaften nach gleichen Kriterien tätigt. 

    Die Marktsituation:

     
    Alle weiteren Daten zum Fonds finden Sie hier: ShipSelect I (Thesaurus)
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    PROJECT Fonds glänzen durch breites Portfolio und schnellen Abverkauf der Objekte

    Geschrieben von am 26. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

    PROJECT Fonds „glänzen“ durch breites Portfolio und schnellen Abverkauf der Objekte

    Mit normalen Maßstäben ist ein Fondsanbieter wie PROJECT nicht zu messen. In den aktuell noch in der Platzierung befindlichen PROJECT REAL EQUITY Fonds 9 und 10 befinden sich eine Vielzahl an Immobilienprojektentwicklungen, die zum Teil bereits in der Platzierungsphase einen hohen Verkaufsstand aufweisen: Immobilien werden mobil – mit entsprechend positiven Ergebnissen für die Anleger. Die PROJECT Gruppe hat aktuell ein Immobilienvolumen von 400 Millionen Euro in der Entwicklung – ohne einen Cent an Bankkrediten. Dies alleine dürfte in Deutschland einzigartig sein. Neben den einstigen „Kern-Standorten“, Nürnberg-Fürth und Berlin mit Potsdam, sind es Hamburg, Frankfurt und München, wo PROJECT die Chancen der nächsten Jahre sieht. Projektentwickler denken anders – und vor allem immer voraus. 

    Derzeit liegt der Investitionsschwerpunkt von PROJECT in Berlin. Die Mehrzahl der Wohnimmobilien, die das fränkische Unternehmen umsetzt, befindet sich in den gefragtesten Lagen der sich aufschwingenden Weltmetropole. Kaum eine Stadt in Europa ist derzeit so begehrt wie Berlin. Den Investoren der PROJECT REAL EQUITY Fonds 9 und 10 kann dies nur recht sein. Sie investieren in ein breites Portfolio an Immobilien in Berlin, Nürnberg- Fürth und München. Eine Liste der derzeitigen Beteiligungen stellt PROJECT bei Interesse gerne zur Verfügung. Besonders positiv fällt die schnelle Verkaufsgeschwindigkeit der Wohnungen auf – bis hin zur letzten Einheit im jeweiligen Objekt. „Die schwierigen Restanten gibt es bei PROJECT nicht“, sagt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Fonds Gruppe. PROJECT plant, verkauft und baut. Genau in dieser Reihenfolge. 

    Das von den Anlegern zur Verfügung gestellte Kapital wird dadurch schonend eingesetzt. Vielmehr sind es die Zahlungen nach Bautenstand durch die Käufer, die das Fremdkapital ersetzen. „Einzelne Objekte in gefragten Lagen sind bereits komplett verkauft, bevor überhaupt der Bau anfängt“, freut sich Dippold. In der Phase der baulichen Umsetzung liegt die Veräußerungsquote der Wohnungen über alle Objekte hinweg aktuell bei stolzen 83,1 Prozent. Die Objekte Lenbachstraße 5, Berlin-Friedrichshain, Krumme Straße 39, Berlin-Charlottenburg, Mühlenstraße 56, Berlin-Lankwitz, Meistersingerstraße 16, Potsdam, Rollnerstraße 23, Nürnberg, die Wohnungen in der Humboldtstraße 114-118, Nürnberg, Eichendorffstrasse 114, Nürnberg-Erlenstegen, Solgerstrasse 11, Nürnberg, Kutzerstraße 105, Fürth, und Neumannstrasse 78, Fürth, wurden im letzten Jahr bereits zu 100 Prozent verkauft. Die hierdurch erzielte Sicherheit und Stabilität zahlt sich vor allem für die Fonds aus. 

    Diese können seit Jahren auf eine prospektkonforme, stabile Rendite setzen. Bei den derzeit noch in der Platzierung befindlichen Fonds handelt es sich zudem nicht mehr um so genannte Blindpools, was konzeptionsbedingt bei Auflage der Fonds durch das Eigenkapitalprinzip nicht anders möglich ist. Vielmehr können sich Anleger davon überzeugen, in welch interessante Objekte das Management bereits investiert hat – in einzelnen Fällen dürfte sogar mit einem zeitnahen Rückfluss des Kapitals zu rechnen sein. 

    Über die PROJECT Fonds Gruppe:
    Die PROJECT Fonds Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung geschlossener Immobilienentwicklungsfonds. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für ihre Anleger. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT REALE WERTE Fonds Reihe sowie Private Placement Lösungen mit vergleichbarer Anlagestrategie.

    Weitere Informationen zum Fonds finden Sie hier: 

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    Anleger bauen auf langfristig kalkulierbare Erträge – ist der International Private Equity II von König & Cie. eine Alternative?

    Geschrieben von am 25. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein


    Anleger bauen auf langfristig kalkulierbare Erträge

    Welche Erträge, beziehungsweise welche Geldanlagen sind noch sicher?     Eine hundertprozentige Einnahmesicherheit kann niemand und keine Geldanlage garantieren, aber die Risiken durch Ausfälle lassen sich minimieren. Wenn man auf das richtige Produkt setzt, kann gerade in volatilen Märkten eine Anlage in bspw. geschlossene Fonds sehr interessant sein.

    Aktuell setzen Anleger gerne auch auf Metalle, aber ist das wirklich die Alternative? Dabei hat man sicherlich den Höhenflug des Kupferpreises oder des Goldkurses der letzten Zeit in Erinnerung, aber Gold bietet nur eine trügerische Sicherheit und mit hohem Kursrisiko, von dem Fehlen regelmäßiger Ausschüttungen ganz zu schweigen. Was würde beispielsweise passieren, wenn es Schule machen würde, wenn Regierungen anfangen, ihre Goldreserven zu veräußern? Alternativen dafür bieten geschlossene Fonds ein Beispiel finden Sie hier International Private Equity II von König & Cie..

     
    Alle Unterlagen, wie Prospekt, Beitrittserklärung, Flyer, Analysen usw. stellen wir Ihnen als PDF Dokumente zur Verfügung. Sollte Sie zusätzliche Informationen oder Analysen benötigen, bitten wir Sie um eine kurze Mitteilung. Bitte füllen Sie dazu die Daten im entsprechenden Fonds aus, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

    Informationen zum International Private Equity II

    Fondskategorie Private Equity
    Substanzquote 88.96 %
    Fremdkapitalquote: 0,00%
    Währung: EUR
    Mindestanlage 10.000 EUR
    Ausschuettung
    Laufzeit 11 J. Jahre
    Aktueller Status verfuegbar
    Verfügbar seit: März 2007 + Nachtrag 1 – 11 (letzter Nachtrag vom 05.09.2011)

    Der Anleger beteiligt sich als Kommanditisten an der vermögensverwaltenden König & Cie. II. International Private Equity GmbH & Co. KG beteiligen. Das Beteiligungsangebot ist als Dachfonds konzipiert. Der Emittent wird also keine Direktinvestitionen in operativ tätigen Unternehmen eingehen, sondern direkt oder indirekt Beteiligungen an ausgewählten Private Equity-Fonds bzw. Private Equity- Dachfonds übernehmen, die ihrerseits direkt oder indirekt Beteiligungen an operativ tätigen Unternehmen eingehen. Diese Struktur bietet neben der Chance eines überdurchschnittlichen wirtschaftlichen Erfolges auch den Vorteil einer deutlich verbesserten Diversifikation der Investitionen.

    Für den Emittenten ist eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2017 vorgesehen. Die geschäftsführende Kommanditistin kann maximal dreimal bestimmen, dass die Dauer der Gesellschaft sich jeweils um ein Jahr verlängert. Darüber hinaus kann die geschäftsführende Kommanditistin bestimmen, dass die Dauer der Gesellschaft sich verlängert, bis die letzte mittelbar oder unmittelbar gehaltene Beteiligung der Gesellschaft an einem Zielfonds veräußert oder liquidiert ist. Die Verlängerung ist von der geschäftsführenden Kommanditistin spätestens sechs Monate vor dem jeweiligen Ablaufzeitpunkt gegenüber KCT zu erklären.

    Anleger können die Beteiligung an dem Emittenten bis zum Ende der Fondslaufzeit in der Regel nicht kündigen.

    Die aktuellen Beteiligungen im Überblick:
    KKR 2006 Fund L.P.; Terra Firma Capital Partners III, L.P.; Carlyle Europe Partners III, L.P.; Draper Fisher Jurvetson Fund IX, L.P.; Asia Alternatives Capital Partners, L.P.; Wellington Partners Ventures IV Technology Fund L.P.; Oak Hill Capital Partners III, L.P.

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    Inflation – Was ist zu tun – Vorstellung des DECEHA Trocknungsanlagen 1

    Geschrieben von am 25. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

    Inflation – Was ist zu tun – Vorstellung des DECEHA Trocknungsanlagen 1

    Die Dezemberzahlen für die Inflation in der Euro-Zone für 2012 sind bekannt gegeben. Die Experten errechneten eine leichte Verringerung von 3,0 Prozent auf 2,8 Prozent. Wen das beruhigt, ist selbst schuld. Die Politik des lockeren Geldes wird Folgen haben, auch für die Geldwertstabilität. Allerdings empfinden nicht alle beim Stichwort Inflation das selbe: Wir Deutschen fürchten die Entwertung unserer Geldwertanlagen. Die meisten Südeuropäer freuen sich über die Entwertung ihrer Schulden. So liegen wir im selben Bett, aber träumen einen unterschiedlichen Traum.
    Für viele Anleger bedeutete das in 2011 bereits ein “Raus aus Geldwert, rein in Sachwert”. Dazu sind geschlossene Fonds eine gute Möglichkeit. Fonds wie der DECEHA Trocknungsanlagen 1  sind ein Sachwert. Ob der Anleger nun in einen Fonds investiert, der kurzfristig oder langfristig anlegt ist ihm überlassen, geschlossene Fonds werden mit Laufzeiten von 2 bis 30 Jahren angeboten. Das Thema Sicherheit spielt da natürliche eine große Rolle, auch hier gibt es Möglichkeiten in eher riskante Anlagen, aber auch in “erzkonservative” Produkte zu investieren.
    Bei Beteiligungsfinder.de finden Sie fast alle in Deutschland angebotenen Fonds, hier werden Ihnen alle Fonds neutral vorgestellt, die Plattform hat keine “Eigeninteressen”. Gerne gibt man Ihnen auch Tipps.
    Der hier vorgestellte Fonds ist der DECEHA Trocknungsanlagen 1  des Emissionshauses DasEmissionsHaus

    Das vorliegende Angebot bietet privaten Anlegern die Möglichkeit über die DECEHA Trocknungsanlagen 1 GmbH & Co. KG (im Folgenden teilweise auch nur DECEHA Trocknungsanlagen 1, der Fonds oder die Fondsgesellschaft genannt) sich an der Herstellung von Trockensubstrat aus Biomasse, im besonderen Pferdemist, durch ein spezielles Trocknungsverfahren zu beteiligen. Das Trockensubstrat wird dann zu Pellets für die Verbrennung oder zu Dünger weiterverarbeitet. Das Angebot findet ausschließlich in Deutschland statt.

    Es ist geplant, die Trocknungsanlage in Bremervörde aufzustellen. Sie wird dort von der Bioenergie Hesedorf UG & Co KG betrieben und nutzt die Abwärme eines vorhandenen Blockheizkraftwerks, das seinerseits durch eine Biogasanlage gespeist wird.

     

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    Der VGF geht in die Offensive

    Geschrieben von am 25. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

    Der VGF geht in die Offensive

    Der Verband der geschlossenen Fonds geht mit einem neuen Werbeslogan an die breite Öffentlichkeit: “Das kleine Wirtschaftswunder”. Mit der Offensive möchte der Verband der geschlossenen Fonds eine Botschaft überbringen, die der europäischer und nationaler Richtlinien entspringt, nun soll der letzte Grauschleier der über den geschlossenen Fonds schwebt gelüftet werden. Geschlossene Fonds sollen nun auf Augenhöhe mit anderen regulierten Anlageprodukten gebracht werden oder sogar darüber hinaus.

    Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Deutschland 10 an:
     

    Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

    FondsnameDeutschland 10
    Gesellschaft MPC Capital
    Fondskategorie Immobilien Inland
    Substanzquote 0.00 %
    Mindestanlage k. A.
    Ausschuettung 6.00% – 6.00%
    Laufzeit 11 J. Jahre
    Aktueller Status verfuegbar
    Fremdkapitalquote
    Währung EUR
    Verfügbar seit 10.06.2011 inkl. Nachtrag Nr. 1 und Nr.2 vom 19.12.2011

    Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern mittelbar über drei Objektgesellschaften in ein zentrales Immobilienensemble in Erlangen-Mitte zu investieren. Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bürogebäuden, einem Parkhaus und einem Casino. Die Gebäude sind bereits zu 100% und langfristig vermietet.

    Der Kapitalanleger beteiligt sich als Kommanditist oder Treugeber an der Kommanditgesellschaft Zehnte Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG.

    Die Dauer der Fondsgesellschaft ist unbestimmt, jedoch für rund zehn Jahre prognostiziert und kalkuliert. Jeder Anleger kann die Fondsgesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31. Dezember 2021 kündigen. Die geschäftsführende Kommanditistin ist ermächtigt, die Kündigungsmöglichkeit zweimal bis zu einem Jahr, also längstens bis zum 31. Dezember 2023, zu verschieben. Unberührt hiervon bleibt das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund.

    Einzahlung:
    100% zzgl. 5% Agio nach Aufforderung durch die Treuhänderin.
    Die Mindestzeichnungssumme soll EUR 10.000 betragen. Höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

    Auszahlung:
    Die Auszahlung ist quartalsweise nachschüssig vorgesehen, frühestens ab Februar 2012. Anleger erhalten prognosegemäß konstant 6% p.a. über die Laufzeit. Durch die Veräußerung erfolgt eine weitere Auszahlung in Höhe von 106,46%. Somit betragen die Gesamtrückflüsse 172,46%. Hierbei wurde ein Veräußerungserlös von EUR 80.240.960 angenommen, bei einem Verkaufsfaktor vom 11,25-fachen der prognostizierten Miete des Jahres 2022 unterstellt.

    Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Deutschland 10

    Gerne können sie uns aber auch direkt anrufen (09721 / 304333) oder uns eine Anfrage per E-Mail schicken:.info@beteiligungsfinder.de  oder direkt über die Anfrage auf der Fondsseite.
     

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    Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk – Investitionsmöglichkeit: Geschlossener Fonds abakus balance logistik 5 des Initiators Abakus

    Geschrieben von am 25. Januar 2012 | Abgelegt unter Allgemein

    Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk.

    Gelder in Höhe von über 600 Milliarden Euro lagern in Form von Sparbüchern, Festgeldanlagen und Geldmarktfonds bei Banken, Verzinsungen von 0.5 % p.a. sind dabei keine Seltenheit. Allein in den letzten zwei Jahren, nahm der Betrag an Geldanlagen in diesem Bereich um 80 Milliarden zu. Das Problem dabei ist, die Deutschen werden dabei von Jahr zu Jahr ärmer. Die jährliche Verzinsung von eben diesen 0,5 bis 2 Prozent ergeben nach Abzug der Quellensteuer, die bei bei maximal 28 Prozent liegt und Gebühren, sowie der Inflation die im Euroland aktuell bei 2,4 % liegt, schnell im Minusbereich. Investitionen in geschlossene Fonds wie dem abakus balance logistik 5 des Initiators Abakus sind da ein möglicher Ausweg.

    2,4 %, das ist eine negative Real Verzinsung. Anlageformen, wie Fonds, d.h. Aktienfonds und geschlossene Fonds, die in Produktivkapital investieren, sind eine Chance wie Sie der Vermögensvernichtung entgehen können. Auch die staatlich bürokratisierte, kontrollierte und zertifizierte Riester und Rürup Rente hat noch keine fetten 7 Jahren hinter sich gebracht. Die Realverzinsung wird auch hier in vielen Fällen negativ sein.

    Es ist schon paradox, Deutschland gilt weltweit als Vorbild für wirtschaftliche Leistung, aber die Deutschen wollen an Ihrem Erfolg nicht teilnehmen. Investieren Sie deshalb in Aktienfonds (hier sind aber Schwankungen an der Tagesordnung) und geschlossene Fonds. Beide Fondskategorien können Sie bei Beteiligungsfinder erwerben. Allein etwa 300 geschlossene Fonds bietet die Plattform www.beteiligungsfinder.de aktuell an. Nach Kategorien sortiert, finden Sie dort Anlagemöglichkeiten zwischen 2 und 30 Jahren. Chancen und Risiken können abgewogen werden. Der Aufwand sich ein wenig damit zu beschäftigen lohnt sich sicher.

     
     
    Geschlossene Fonds erfüllen viele Anlegerwünsche:
    1. Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
    2. Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
    3. Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

    Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

    Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: abakus balance logistik 5
     

    Gesellschaft / Initiator Abakus
    Fondskategorie Eisenbahn, Güterverkehr
    Substanzquote 0.00 %
    Fremdkapitalquote:
    Währung: EUR
    Mindestanlage
    Ausschuettung
    Laufzeit 8 J. Jahre
    Aktueller Status verfuegbar
    Verfügbar seit:

     

    Anleger können sich unmittelbar als Kommanditisten oder mittelbar als Treugeber über einen Treuhandkommanditisten an der Fondsgesellschaft abakus balance GmbH & Co. logistik 5. KG  beteiligen.

    Die Nettoeinnahmen der Fondsgesellschaft werden dazu verwendet, Investitionen in das Anlageobjekt zu tätigen und eine Liquiditätsreserve zu bilden. Das Anlageobjekt ist die unmittelbare Beteiligung an der deLog Deutsche Logistik GmbH & Co. Portfolio KG, die wiederum in Zielinvestitionen aus den Branchen Transport und Logistik, insbesondere in Transportmittel des Straßengüterverkehrs und des Eisenbahngüterverkehrs aber auch des See- und Luftgüterverkehrs investiert. Es ist geplant, EUR 10 Mio. Eigenkapital zzgl. 3 % Agio einzuwerben; die Gesellschaft wird kein Fremdkapital aufnehmen. Die Gesellschaft wirdsich mit ca. 88,29 % des Kommanditkapitals an der Portfoliogesellschaft zu beteiligen. 

    Angestrebt ist, dass Ausschüttungen ab dem Jahr nach Beitritt beginnen, ab dem Tag des wirksamen Beitritts bis zum Tag der Fondsschließung plangemäß 4% pro rata temporis betragen und im späteren Anlageverlauf ansteigen. Die Auszahlungen werden nachschüssig, zeitanteilig ab wirksamem Beitritt, vorgenommen. Es wird ein halbjährlicher Auszahlungsrhythmus angestrebt.

    Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Gesellschaft kann von jedem Gesellschafter mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende eines jeden Geschäftsjahres gekündigt werden. Die geplante Laufzeit endet zum 31. Dezember 2019.

     
    Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: abakus balance logistik 5

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