Immobilienfonds, darunter speziell Green Buildings sind aktuell sehr gesucht, aber auch Immobilienfonds als Bestandsimmobilien und  Märkte oder Büroimmobilien sind im Trend. Wir stellen Ihnen heute bspw. den Renditefonds 6 (CLASSIC 8%) aus dem Hause SHB vor.
 
Nicht nur Bäume auf dem Dach und große Rasenflächen statt Pflastersteine machen ein Green Building aus. Aus Sicht der Mieter bieten diese Objekte nicht nur geringere Kosten, sondern gerade Unternehmen, die im Rampenlicht stehen dienen diese Objekte der Imagepflege. 40 % der Emissionen enstehen bei Häuseren, 80 % davon durch Heizung , Kühlung und Beleuchtung. Der Rest entsteht hauptsächlich durch Bau und Abriß. Neuerdings rechnen sich diese Investitionen sogar, denn durch verbilligte Kredite und der daraus resultierenden Ersparnis während eines Immobilienlebenszyklusses machen eine Investition in diese Immobilien sinnvoll. Aktuelle Objekte aus dem Bereich Green Building sind der BVT Ertragswertfonds 5 oder der DFH 95 Bürogebäude “Das Auge”, Darmstadt
 
Aber nicht nur Green Buildings stehen im Interesse der Anleger, auch Immobilien aus dem Gebrauchtmarkt können sehr lukrativ sein, die vielen Angebote lassen dabei oft den Überblick verlieren. Wir raten daher auf Analysen von guten Ratinagenturen zurück zu greifen. Scope und kmi sollten hier zu allererst genannt werden.
 
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Ein Objekt möchten wir Ihnen hier vorstellen: Es handelt sich um den Renditefonds 6 (CLASSIC 8%) aus dem Hause SHB. Der Fonds bietet eine Ausschüttung in Höhe von 0.00% – 8.00%,die Substanzquote liegt bei 0.00 %.
 
 
Einen Kurzüberblick finden Sie hier:
 

Die Anleger beteiligen sich entweder als Direktkommanditist oder über eine Treuhandkommanditistin als Treugeber an der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG.

Der SHB Renditefonds 6 eröffnet den Anlegern eine Beteiligungsmöglichkeit an einem breiten Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt im Bereich Einzelhandel.

Der Anleger hat die wahl zwischen den folgenden Beteiligungsvarianten: RENDITEMAXX; Clevere KOMBI; IMMORENTE Plus; IMMORENTE und CLASSIC. An dieser Stelle wird nur die Variante CLASSIC 8% dargestellt, die einer Beteiligung als “Stiller Gesellschafter entspricht. Die Variante CLASSIC wird nochmals in drei verschiedene Beteiligungsformen unterteilt: CLASSIC 6,75%, CLASSIC 7,5% und CLASSIC 8%. Diese unterscheiden sich in ihrer Laufzeit und den Ausschüttungen. Dem Stillen Gesellschafter steht das Wandlungsrecht zu, seine Beteiligung in eine Kommanditbeteiligung gemäß der Beteiligungsvariante RENDITEMAXX (Direkt- oder Treuhandbeteiligung) zu wandeln.

Die Beteiligung CLASSIC 6,75 % ist frühestens zum 31.12.2012, die Beteiligung CLASSIC 7,5 % ist frühestens zum 31.12.2015 und die Beteiligung CLASSIC 8 % frühestens zum 31.12.2018 kündbar.

Mit der Wahl der Einzelhandelsimmobilien, wird auf deutsche Handelskonzerne wie u. a. Aldi, Rewe, Edeka, die zu Europas Top-Unternehmen gehören, in der Rolle des Mieters, gesetzt. Der Einzelhandel nimmt in Deutschland gesamtwirtschaftlich gesehen eine bedeutende Rolle ein. Speziell für die preisorientierte Discountschiene der Handelskonzerne, die Mieter großflächiger Einzelhandelsimmobilien sind, ist eine große Konjunkturunabhängigkeit charakteristisch. Discounter profitieren auch oder teils gerade von einer schwachen Konsumkonjunktur. Hochwertige Eigenmarken, konsequente Konzentration auf das Wesentliche, kompromisslos gute Qualitätslieferung zu einem niedrigen Preis und ein verantwortungsbewusstes Management machen großflächige Einzelhandelsunternehmen zu Frequenzmagneten und sicheren Partnern.
 
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