Beteiligungen geschlossene Fonds

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk – Investitionsmöglichkeit: Geschlossener Fonds Berlin Selektion 02 des Initiators Industrifinans

admin — Mon, 06 Feb 2012 20:58:07 +0000

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk.

Gelder in Höhe von über 600 Milliarden Euro lagern in Form von Sparbüchern, Festgeldanlagen und Geldmarktfonds bei Banken, Verzinsungen von 0.5 % p.a. sind dabei keine Seltenheit. Allein in den letzten zwei Jahren, nahm der Betrag an Geldanlagen in diesem Bereich um 80 Milliarden zu. Das Problem dabei ist, die Deutschen werden dabei von Jahr zu Jahr ärmer. Die jährliche Verzinsung von eben diesen 0,5 bis 2 Prozent ergeben nach Abzug der Quellensteuer, die bei bei maximal 28 Prozent liegt und Gebühren, sowie der Inflation die im Euroland aktuell bei 2,4 % liegt, schnell im Minusbereich. Investitionen in geschlossene Fonds wie dem Berlin Selektion 02 des Initiators Industrifinans sind da ein möglicher Ausweg.

2,4 %, das ist eine negative Real Verzinsung. Anlageformen, wie Fonds, d.h. Aktienfonds und geschlossene Fonds, die in Produktivkapital investieren, sind eine Chance wie Sie der Vermögensvernichtung entgehen können. Auch die staatlich bürokratisierte, kontrollierte und zertifizierte Riester und Rürup Rente hat noch keine fetten 7 Jahren hinter sich gebracht. Die Realverzinsung wird auch hier in vielen Fällen negativ sein.

Es ist schon paradox, Deutschland gilt weltweit als Vorbild für wirtschaftliche Leistung, aber die Deutschen wollen an Ihrem Erfolg nicht teilnehmen. Investieren Sie deshalb in Aktienfonds (hier sind aber Schwankungen an der Tagesordnung) und geschlossene Fonds. Beide Fondskategorien können Sie bei Beteiligungsfinder erwerben. Allein etwa 300 geschlossene Fonds bietet die Plattform www.beteiligungsfinder.de aktuell an. Nach Kategorien sortiert, finden Sie dort Anlagemöglichkeiten zwischen 2 und 30 Jahren. Chancen und Risiken können abgewogen werden. Der Aufwand sich ein wenig damit zu beschäftigen lohnt sich sicher.

Geschlossene Fonds erfüllen viele Anlegerwünsche:

Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform!

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Berlin Selektion 02

Gesellschaft / Initiator Industrifinans
Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 92.50 %
Fremdkapitalquote: 48,5%
Währung: EUR
Mindestanlage 50.000 EUR
Ausschuettung 5.00% – 5.50%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 21.07.2010 + Nachtrag Nr. 1+2 (letzter vom 14.12.2011)

Seit Jahren geht der Wohnungsneubau in Berlin kontinuierlich zurück. Gleichzeitig zeichnet sich die Hauptstadt durch eine wachsende Bevölkerung und eine noch stärker steigende Anzahl von Haushalten aus. Das Angebot bleibt hinter dem Bedarf an Wohnraum zurück. Die Leerstandsraten gehen seit Jahren kontinuierlich und deutlich zurück. Die Folge dieser Entwicklung sind deutlich steigende Mieten und Kaufpreise. Laut aktueller Studie von GSW stiegen die Mieten bei Neuvermietungen im Jahr 2010 um 4,5%, in einigen Berliner Bezirken stiegen die Mieten sogar um bis zu 10,7% (Charlottenburg) bzw 13,7% (Mitte) . Experten rechnen mit weiter steigenden Mieten in der Hauptstadt.

Anleger haben die Möglichkeit, sich mittelbar über die Treuhandkommanditistin (Industrifinans Treuhand GmbH) oder unmittelbar als Direktkommanditist an der Industrifinans Berlin Selektion 02 GmbH & Co. KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft ist mit 94,9% an der Industrifinans Berlin Objektgesellschaft GmbH & Co. KG beteiligt. Die Objektgesellschaft plant ein Portfolio von Wohnimmobilien aufzubauen. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Objekte noch nicht fest. Der Erwerb der verschiedenen Einzelimmobilien soll dabei prognosegemäß spätestens bis zum 31.12.2012 erfolgen. Weitere Gesellschafterin der Objektgesellschaft in Höhe von 5,1% ist die Industrifinans Beteiligungsgesellschaft mbH. Gesellschafter der Beteiligungsgesellschaft sind mit jeweils 40,0% die Fondsgesellschaft und die Industrifinans Real Estate GmbH; dazu kommt die Canopus Beteiligungs- und Verwaltungs-KG mit einem Anteil von 20,0%. Zur Finanzierung des 5,1%-Anteils der Beteiligungsgesellschaft an der Objektgesellschaft ist vorgesehen, dass die Beteiligungsgesellschaft ein verzinsliches Darlehen bei der Fondsgesellschaft aufnimmt. Anlageobjekte sind damit die Beteiligungen an der Beteiligungs- und der Objektgesellschaft sowie das Darlehen an die Beteiligungsgesellschaft. Es wird davon ausgegangen, dass die Veräußerung der verschiedenen Objekte nach rund zehn Jahren erfolgt und die Fondsgesellschaft zum 31.12.2022 aufgelöst wird. Unabhängig davon ist eine erstmalige Kündigung durch den Anleger zum 31.12.2025 möglich.

Das vorgesehene konsolidierte Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt rund EUR 144,0 Mio. Der davon auf die Fondsgesellschaft entfallende konsolidierte Fremdfinanzierungsanteil beträgt ca. 48,5%. Das langfristige Fremdkapital wird dabei ausschließlich von der Objektgesellschaft aufgenommen. Die Fondsgesellschaft selbst wird planmäßig aus ca. EUR 74,2 Mio. Eigenkapital (inklusive Agio) finanziert werden. Das Mindestplatzierungsvolumen beträgt EUR 1,0 Mio.

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Berlin Selektion 02

[glossar]

Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den Best of Shipping III von Lloyd Fonds

admin — Mon, 06 Feb 2012 20:53:04 +0000

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Best of Shipping III aus dem Hause Lloyd Fonds oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.

Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Best of Shipping III des Initiators Lloyd Fonds. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Best of Shipping III aus dem Hause Lloyd Fonds vor

Fondskategorie Sonstiges Zweitmarkt

Substanzquote 90.46 %

Fremdkapitalquote: 0%

Währung: EUR

Mindestanlage k. A.

Ausschuettung

Laufzeit 8 J. Jahre

Aktueller Status verfuegbar

Verfügbar seit: 05.07.2010 inkl. Nachtrag Nr. 1 vom 5. Oktober 2010

Das vorliegende Angebot ermöglicht die mittelbare Beteiligung über die Treuhänderin am Kommanditkapital der Dritte Lloyd Fonds TradeOn Portfolio GmbH & Co. KG. Zweck der Gesellschaft ist die Beteiligung an Schiffsfonds in der Rechtsform der deutschen GmbH & Co. KG und ähnlichen Beteiligungen in einer die Haftung der Gesellschafter begrenzenden Rechtsform. Es handelt sich also um ein Blind-Pool Konzept, das heißt zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen keine konkreten Investitionsobjekte fest.

Die Laufzeit der Gesellschaft ist unbestimmt. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung kann frühestens zum 31. Dezember 2018 erfolgen.

Das geplante Investitionsvolumen beträgt EUR 10.000.000 und wird zu 100% aus Eigenkapital gedeckt.
Die persönlich haftende Gesellschafterin ist jederzeit berechtigt die Gesellschaft vor Erreichen des geplanten Emissionskapitals zu schließen und/oder das Emissionskapital um bis zu weitere EUR 10.000.000 zu erhöhen.

Einzahlung
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000. Höhere Einlagen sollen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Es wird kein Agio erhoben.
Anleger, deren Einlagen vollständig eingehen, erhalten für den Zeitraum vom 1. des Monats, der auf den Zeitpunkt der vollständigen Einzahlung der Einlage folgt, bis zum Ende der Platzierungsfrist (maximal bis zum 31. Dezember 2012) einen Frühzeichnerbonus in Höhe von 4% p.a. bezogen auf ihre Einlage.

Ausschüttung
Die konkreten Anlageobjekte stehen noch nicht fest. Höhe und Zeitpunkt der Auszahlungen sind unbestimmt. Während der geplanten Fondslaufzeit von etwa acht Jahren wird eine durchschnittliche Kapitalmehrung in Höhe von 8% p.a. für die Anleger angestrebt.

[glossar]

Weiter Informationen zu diesem geschlossenen Fonds finden Sie hier

Bestandsvolumina bei geschlossenen Fonds nach Assetklassen

admin — Mon, 06 Feb 2012 20:47:07 +0000

Bestandsvolumina bei geschlossenen Fonds nach Assetklassen

Vorstellung des geschlossenen Fonds {fondsname} des Emissionshauses SHB

In Schiffen steckten per Ende 2010 20,9 Mrd. Euro Eigenkapital, in 2011 haben sich die Zahlen kaum verändert, fast genauso viel Eigenkapital wie in deutschen Immobilien.

So machten deutsche Immobilienfonds ca. 22,6 Mrd. Euro, ausländische Immobilienfonds ca. 13,4 Mrd. Euro und Schiffsbeteiligungen 20,9 Mrd. Euro in Summe aus. Gleich danach folgen nach Bestandshöhe Leasingfonds mit 13,8 Mrd. Euro, Private Equityfonds mit 6,8 Mrd. Euro, Lebensversicherungsfonds mit 5,6 Mrd. Euro, Flugzeugfonds mit 5,2 Mrd. Euro, Energiefonds mit 2,5 Mrd. Euro, Spezialitätenfonds mit 3,2 Mrd. Euro, Portfoliofonds mit 0,7 Mrd. Euro und zuletzt Infrastrukturfonds mit ca. 1,5 Mrd. Euro.

Insgesamt beläuft sich der Bestand damit auf knapp 97 Milliarden Euro in 2010, mittlerweile ist die 100 Milliarden Euro Eigenkapitalbestandsmarke damit geknackt. Die Gesamtinvestitionshöhe dürfte sich damit ingesamt auf einem Niveau von ca. 200.000.000.000,– Euro bewegen, keine geringe Summe!

Bei Beteiligungsfinder, dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie eine Auswahl aus aktuell ca. 300 verfügbaren geschlossenen Fonds, ca. 1200 sind im Bestand. Einen dieser Fonds möchten wir Ihnen hier vorstellen, alle anderen finden Sie hier: Beteiligungsfinder.

Vorstellung des geschlossenen Fonds {fondsname} des Emissionshauses SHB

Die Anleger beteiligen sich entweder als Direktkommanditist oder über eine Treuhandkommanditistin als Treugeber an der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG.

Der SHB Renditefonds 6 eröffnet den Anlegern eine Beteiligungsmöglichkeit an einem breiten Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt im Bereich Einzelhandel.

Der Anleger hat die wahl zwischen den folgenden Beteiligungsvarianten: RENDITEMAXX; Clevere KOMBI; IMMORENTE Plus; IMMORENTE und CLASSIC. An dieser Stelle wird nur die Variante IMMORENTE Plus dargestellt.

Die Fondsgesellschaft ist in ihrer Dauer zeitlich nicht beschränkt. In der Prognoserechnung der Fondsgesellschaft wird exemplarisch eine Entwicklung bis zum Jahr 2040 abgebildet. Laut Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft kann eine Beteiligung als Kommanditist erstmals zum 31.12.2025 gekündigt werden.

0.00% – 7.25%

Unternehmensbeteiligungen und geschlossene Fonds Bspw. der HL 201 Sun Invest Apulien des Emissionshauses Hannover Leasing

admin — Mon, 06 Feb 2012 20:18:07 +0000

Unternehmensbeteiligungen in geschlossenen Fonds.

Bspw. der HL 201 Sun Invest Apulien des Emissionshauses Hannover Leasing

Mittelständische Unternehmen bilden das Rückrat der deutschen Wirtschaft. So stehen beispielsweise den rund 1200 gelisteten Aktiengesellschaften und Unternehmen in Mittel-, und Nordeuropa über 40.000 mittelständische Unternehmen gegenüber. Dementsprechend hoch ist der Beitrag des Mittelstandes zum Bruttosozialprodukt. Eine wesentliche Rolle bei der Finanzierung von Innovation und Wachstum dieser Unternehmen spielen Eigenkapitalbeteiligungen außerhalb der Börse. Häufig findet man diese Beteiligungen in Form von geschlossenen Fonds.

Über 300 dieser geschlossenen Fonds können Sie mit zum Teil deutlichen Rabatten bei Beteiligungsfinder.de erwerben. Bei Beteiligungsfinder.de finden Sie alle Assetklassen. Auch wenn Sie Daten zu bereits platzierten Fonds suchen, bei Beteiligungsfinder finden Sie Informationen zu mehr als 1200 geschlossenen Fonds.

Sehen Sie sich, beispielsweise den HL 201 Sun Invest Apulien der Hannover Leasing an.

Die Wachstumskraft der Sonne. Der Geschlossene Photovoltaikfonds Sun Invest Apulien betreibt neun Photovoltaik-Anlagen in der sonnigen Provinz Lecce im Süden Italiens. Intensive Sonneneinstrahlung, überschaubare Betriebskosten, vorrangige Netzeinspeisung und staatlich garantierte Vergütungen ermöglichen ein sicheres Investment, von dem nicht nur Sie als Investor besonders profitieren. Denn jeden Tag produzieren die Anlagen emissions- und geräuschlos sauberen Strom und leisten damit aktiven Klimaschutz.

Sun Invest Apulien vereint eine kluge Standortentscheidung mit der Expertise erfahrener Solarenergie-Spezialisten. Die sonnenreiche Region Lecce bietet ideale Bedingungen zur wirtschaftlichen Solarstromerzeugung. Der Garant für die erfolgreiche Errichtung, Inbetriebnahme und fortlaufende Produktivität der neun Photovoltaik-Anlagen ist “SunEdison”, einer der führenden Dienstleister im Solarenergiebereich.

Die Vorteile im Überblick:
-Alle neun Photovoltaikanlagen sind bereits in Betrieb
-Idealer Standort in einer der sonnenreichsten Regionen Italiens
-Anlagen-Betreuung durch einen der weltweit führenden Solarnenergie-Dienstleister
-Sichere Einnahmen durch staatlich garantiertes Vergütungssystem
-Prognostizierte Gesamtausschüttung von kumuliert 224 % über die Fondslaufzeit

Eckdaten der Beteiligung:
-Investitionsobjekte: Neun Photovoltaikanlagen in der Provinz Lecce, Italien, mit einer installierten -Nennleistung von 8,5 MWp, Inbetriebnahme zwischen Dezember 2009 und Juni 2010.
-Emissionskapital: 12.000.000 Euro zzgl. 5 % Agio in Höhe von 600.000 Euro.
-Gesamtinvestitionsvolumen über alle Gesellschaftsebenen (inkl. Agio): 50.528.120 Euro inkl. Agio in Höhe von 600.000 Euro.
-Prognostizierte Ausschüttungen nach Steuern
         -Anfangsausschüttung*: 2011: 14,5%
         -Laufende Ausschüttung*: 2012 – 2026: 7 % bis 13 % p. a.
         -2027 – 2029: 16 % bis 24 % p. a.
         -Gesamtausschüttung*: 2011 – 2030: 224 % (kumuliert) (bezogen auf das Emissionskapital zuzüglich Agio)
-Mindestbeteiligung: Grundsätzlich 50.000 Euro (Andere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein) zzgl. 5 % Agio.
-Einkunftsart für den Anleger: Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
-Geplante Fondslaufzeit: rd. 20 Jahre.
*Prognose

Marktsituation

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds DIA Fonds 27 des Initiators DIVAG

admin — Mon, 06 Feb 2012 19:26:06 +0000

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem DIA Fonds 27 des Initiators DIVAG ist das möglich, mit einer deutschen Staatsanleihe eher nicht.

Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds DIA Fonds 27 aus dem Hause DIVAG an!

Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform!

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: DIA Fonds 27

Gesellschaft DIVAG

Fondskategorie Immobilien Inland

Substanzquote 0.00 %

Fremdkapitalquote:

Währung: EUR

Mindestanlage k. A.

Ausschuettung 2.50% – 7.00%

Laufzeit 13 J. Jahre

Aktueller Status verfuegbar

Verfügbar seit: 17.03.2010

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft DIA Fonds 27 KiK TEDi I. GmbH & Co. KG. Die Anleger beteiligen sich entweder unmittelbar durch die Treuhandkommanditistin als Bevollmächtigte als Kommanditisten oder mittelbar über diese als Treugeberkommanditisten an der Fondsgesellschaft. Eine weitere Möglichkeit, welche jedoch im weiteren Verlauf nicht näher betrachtet wird, besteht darin der Fondsgesellschaft Genussrechtskapital zur Verfügung stellen.

Mit Kaufverträgen vom 18.12.2009 hat die Fondsgesellschaft Immobilien mit 18 Einzelhandelsfachmärkten erworben. 3 Immobilien sind bereits abschließend errichtet, 11 befinden sich noch in der Bauerrichtungsphase oder sollen errichtet werden. Die Fachmärkte sind an die KiK Textilien und Non-Food GmbH ("KiK") oder die TEDi GmbH & Co. KG ("TEDi") vermietet. Anlageziel ist es, durch die Vermietung der Immobilien und durch die spätere Veräußerung eine nachhaltige Rendite auf das eingesetzte Kapital für die Anleger zu erzielen.

Eine erstmalige Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist zum 31.12.2022 möglich.

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: DIA Fonds 27

[glossar]

Geschlossene Fonds bieten die Möglichkeit in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren

admin — Mon, 06 Feb 2012 18:51:03 +0000

Geschlossene Fonds bieten die Möglichkeit sinnvoll in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren

Geschlossene Fonds wie der MS Vega Venus Schifffahrtsgesellschaft mbH & Co. KG aus dem Hause Vega Reederei, bieten die Möglichkeit in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren – Solidität durch Investitionen in Sachwerte.

Geschlossene Fonds investieren in reale Dinge, die am Markt ihren Wert haben. Der Preis dieser realen Dinge sind Anlagen, die nicht der Fantasie der Presse unterliegen, sondern den realen Marktgegebenheiten. Der Wert der Sache trotzt inflationären Tendenzen. So bieten Sachwerte direkten Inflationsschutz und tragen zudem gute Renditen. Geschlossene Fonds bieten auch die Möglichkeit der Streuung über mehrere Anlageklassen. Dafür prüfen Emissionshäuser durch professionelle Manager unabhängige und aussichtsreiche Sachwerte aus verschiedenen Anlageklassen, wie bspw. Immobilien im Inland und Ausland, Immobilienprojektentwicklungen, Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder z.B.regenerative Energiefonds, wie den MS Vega Venus Schifffahrtsgesellschaft mbH & Co. KG.

Investitionen in diese Unternehmensbeteiligungen, in unterschiedliche Anlageklassen, sind weitgehend unabhängig von den Kapitalmärkten und beeinflussen sich daher gegenseitig wenig, Steuerung steigert zudem noch die Unabhängigkeit ihres Investments und mindert mögliche Nachteile in turbulenten Zeiten.

Stabilität erhält das Portfolio zusätzlich durch weltweite Streuung, nach dem Prinzip Potenziale zu nutzen wo sie bestehen ohne dabei von einzelnen Regionen abhängig zu sein. Außerdem erfolgen die Investitionen nicht zu einem festen Stichtag, die Investition erfolgt meist über einen längeren Zeitraum. Z.B. bei Portfoliofonds.

Alle Assetklassen finden Sie im Profilportal Beteiligungsfinder.de, dort können Sie aus einer Anzahl von über 300 verfügbaren Fonds auswählen ob Kurzläufer, mittelfristige oder langfristige Kapitalanlagen, es bestehen alle Möglichkeiten.

Sehen Sie sich vergleichsweise den Fonds MS Vega Venus Schifffahrtsgesellschaft mbH & Co. KG aus dem Hause Vega Reederei dazu an:

Bei dem MS “VEGA VENUS” handelt es sich um einen modernen Massengutfrachter (Bulkcarrier) mit einer Tragfähigkeit von 32.000 Tonnen.

Der Massengutmarkt weist ein langfristig moderates Wachstum auf, welches auch zukünftig erwartet wird. Die Distanzen zwischen den Erzeuger- und Verbraucherregionen werden auch weiterhin über See in kostengünstigen Massengutschiffen, die große Mengen einheitlicher Güter transpor tieren, überbrückt.

Geschlossene Fonds bieten die Möglichkeit in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren

admin — Mon, 06 Feb 2012 17:42:05 +0000

Geschlossene Fonds bieten die Möglichkeit sinnvoll in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren

Geschlossene Fonds wie der Helvetia Invest €U-RO 1 aus dem Hause Liberty Invest, bieten die Möglichkeit in unternehmerischen Beteiligungen zu investieren – Solidität durch Investitionen in Sachwerte.

Sehen Sie sich vergleichsweise den Fonds Helvetia Invest €U-RO 1 aus dem Hause Liberty Invest dazu an:

Bei den Auslandsimmobilienfonds Helvetia Invest €U-RO 1 handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds, welcher in den Bau eines modernen 5 Sterne Thermal Ressort in Rumänien investiert.

Der Anleger beteiligt sich entweder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin oder unmittelbar als Kommanditist.

Die geplante Laufzeit der Anlage beträgt 14 Jahre. Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen und kann erstmals mit einer Frist von 9 Monaten zum 31.12.2020 gekündigt werden.

Die rumänische Wirtschaft kann trotz schwieriger Rahmenbedingungen auf ein erfolgreiches Jahr 2005 zurückblicken. Die Unterzeichnung des EU Beitrittvertrages, die Währungsreform, die partielle Liberalisierung des Kapitalverkehrs, die Einführung der Flat-Tax, der Umstieg auf Inflation Targeting und signifikante Fortschritte bei den Strukturreformen gehören zu den wichtigsten Errungenschaften des vergangenen Jahres. Der EU-Beitritt beflügelt die Investitionsbereitschaft für den Tourismus. Rumanien hat 2005 rund 400.000.000 Euro in die touristische Infrastruktur investiert. Von 2007 an wird das Tempo der Investitionen weiter zunehmen. Das Jahr 2006 wird jedoch nicht einfacher. Im Mittelpunkt steht dabei der bevorstehende EUBeitritt Rumäniens, der mit dem 01.01.2007 tatsächlich Realität wird.

Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich erneuerbare Energien bis zu 2,1 Billionen €.

admin — Mon, 06 Feb 2012 17:42:05 +0000

Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich erneuerbare Energien bis zu 2,1 Billionen €.

Die Experten der Unternehmensberatung McKinsey schätzen, dass sich das Investitionsvolumen auf dem Weltmarkt im Bereich erneuerbare Energien von derzeit rund 500 Milliarden € auf 2,1 Billionen € im Jahr 2020 mehr als vervielfachen wird, allein in Deutschland sind zur Erreichung der Emissionsziele bis 2020 Investitionen von über 300 Milliarden € nötig.

Geschlossene Fonds im Bereich erneuerbare Energien finden Sie hier: Immobilien Ausland Sonstiges.

Einen weiteren aktuellen geschlossenen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen: Der HL 206 Wachstumswerte Europa 6 der Hannover Leasing.

Das vorliegende Angebot bietet dem Anleger die Möglichkeit der Beteiligung an einer Büroimmobilie in Grossbritannien. Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet. Die Beteiligung erfolgt als Treuhänderische Kommanditbeteiligung über die HANNOVER-LEASING Treuhand-Vermögensverwaltung GmbH, eine 100 %ige Tochtergesellschaft der HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG. Die Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung des Anlegers ist möglich.

Die Vermögensanlage läuft grundsätzlich unbefristet. Die Beteiligung ist erstmals ordentlich kündbar zum 31.12.2025. Der Prognosezeitraum beträgt 10 Jahre bis zum 31.12.2021.

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Parsifal

admin — Mon, 06 Feb 2012 15:56:06 +0000

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Parsifal aus dem Hause Lloyd Fonds sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Parsifal bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Parsifal sind das immerhin k. A. und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

Wir stellen Ihnen heute den Parsifal aus dem Hause Lloyd Fonds vor:

Fondskategorie Schiffsfonds
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:

Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Parsifal

[glossar]

Unternehmensbeteiligungen und geschlossene Fonds Bspw. der Carpevigo Finanzierungs GmbH&Co.3.KG des Emissionshauses HELA GmbH & Co. KG

admin — Mon, 06 Feb 2012 14:30:04 +0000

Unternehmensbeteiligungen in geschlossenen Fonds.

Bspw. der Carpevigo Finanzierungs GmbH&Co.3.KG des Emissionshauses HELA GmbH & Co. KG

Sehen Sie sich, beispielsweise den Carpevigo Finanzierungs GmbH&Co.3.KG der HELA GmbH & Co. KG an.

Die zurzeit benannten Anlagen befinden sich unter anderem in Ampfing, Göttersdorf, Gergweis, Liepolding, Feldkirchen, Garching und Bad Tölz. Die außerordentlich gute Lage der ausgewählten Anlagen in z. B. Nieder- bzw. Oberbayern haben Globaleinstrahlungswerte die von 1100 bis 1200 kWh/m² betragen.

Die Anlagen wurden im Zeitraum von Dezember 2007 bis Dezember 2010 fertiggestellt und liefern jährlich ca. 5.252 MWh Strom an E.ON Bayern bzw. die Stadtwerke Bad Tölz, die damit ca. 1.501 Haushalte mit Energie versorgen. Die Anlagen wurden von der Carpevigo Bau GmbH und der ESS aus Otterfing errichtet.

Daten zu den derzeitigen Solaranlagen

Standorte

– Freiflächen – 84539 Ampfing, Lkr. Mühldorf 94327 Liepolding/Bogen, Lkr. Straubing 94486 Göttersdorf/Osterhofen, Lkr. Deggendorf

94486 Gergweis/Osterhofen, Lkr. Deggendorf

- Dachflächen - 83620 Feldkirchen/Westerham, Lkr. Rosenheim

85748 Garching, Lkr. München 83646 Bad Tölz, Lkr. Bad Tölz/Wolfratshausen

Gesamtleistung - ca. 4.963,04 kWp

Jahresertrag - ca. 5.252 MWh

Technik Module: Firstsolar FS250, FS260, FS262, FS272, FS275 Solea SM 180 Evergreen ES 195

Conergy PowerPlus 220Wp , 225Wp S-Energy SM-210 Wp Wechselrichter: SMA Typ SMC 3300 TL – SMC10000 TL SMA Typ Tripower 10000 TL – 17000 TL SolarMax 330C-SV

Unterkonstruktion: Freiflächen: Solea Fest aufgeständert, Dachanlagen: Donauer Intersol

Fertigstellung - Dezember 2007 bis Dezember 2010

Marktsituation